Ejerlejlighed fra EDC

Kastrupvej 60, 4. th

2300 København S

2.595.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Købsaftale underskrevet

Skøn 2-vær. med altaner og kig til vandet

Lys og delevenlig 2-værelses med kig til Øresund og 2 altaner

Lejligheden har et skønt lysindfald og en flot udsigt til både den grønne gård, samt parken og kirken på modsatte side. Herfra har du for altanen udsigter ned til Amager Strand og Øresund.

En god og veldrevet ejerforening, hvor man løbende har vedligeholdt ejendommen.

Indretningen:
Lejligheden har en god for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum. Dejligt stort badeværelse med badekar og plads til håndklæder og opbevaring. Dejligt soveværelse med masser af skabsplads samt seng med sideborde og udgang til lille altan mod vest og kig til den hyggelige gård.
God stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, hvor lejlighedens store altan med morgen og formiddagssol.

Dejligt køkken med opvasker og vaskemaskine samt god bord- og skabsplads.

Ejendommen:
Klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1935 med par­ke­rings­mu­lig­he­der lige nede foran. Brugsret til hyggelig gård med borde bænke, grill og små hyggekroge.
God beliggenhed tæt på byen, natur, vandet og indkøb samt den hyggelige park lige rundt om hjørnet med boldbane og en hyggelig legeplads. Buslinje og Metro st. tæt på fører dig direkte ind til byen på 10 min. samt Amagerbrogade med hyggelige caféer, bageri og hyggelige butikker.
Boligen ligger desuden godt 2 kilometer fra KUA, 1,5 kilometer fra Amager Strandpark og 4,5 kilometer fra Rådhuspladsen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005051
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.469 kr.
Pris/m²
43.983 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.613 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54