Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 11.15 - 11.45

Kirkegårdsvej 3, 5.2300 København S

Ejerlejlighed

4/4 rum
90 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23005146
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.366 kr.
Pris/m²
83.278 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.456 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Unik pent­hou­se­lej­lig­hed på toppen af København, med privat og ugeneret tagterrasse.

Øverst over København finder du denne lyse pent­hou­se­lej­lig­hed med privat, ugeneret tagterrasse og udsigt over Øresund og Københavns tage.

Lejligheden blev etableret i 2008 på ejendommens tidligere tørreloft og er siden løbende blevet opdateret. Særligt det store, åbne køkken-alrum imponerer med et skønt lysindfald fra både øst og vest og god plads til både spise- og loungeområde.

Det frie udsyn er allerede betagende her fra det nyere køkken, som bl.a. er udstyret med Quooker-vandhane, og alt i hårde hvidevarer. Tager du trappen op til den store ugenerede tagterrasse på omtrent 13 kvm, får du 360 graders panoramaview med solopgang over Øresund og med smuk solnedgang over Københavns tage.

Tagterrassen giver lejligheden en ekstra dimension, og så snart solen viser sig, får du lyst til at bevæge dig op i det private uderum. Nytårsaften kan du samtidig skåle i champagne og opleve fra første parket, når himlen oplyses i alle regnbuens farver.

Lejligheden rummer desuden to lyse og rummelige værelser. Begge værelser har skabsvægge, der er spe­ci­al­til­pas­set rummene og dermed udnytter pladsen optimalt. Ud over funktionalitet er der også taget højde for komfort og stil: Overalt er der fx indbyggede spots, og på det fine badeværelse er der installeret et fjernbetjent ovenlysvindue. Lejligheden har desuden et praktisk kælderrum.

En lys og indbydende lejlighed med egen tagterrasse og en imponerende udsigt, som hver dag minder dig om, hvor centralt du bor. Lige ved metro og vand, og med en kort cykeltur på 15 minutter befinder du dig på Kongens Nytorv.

Velkommen til toppen af København.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken