Ejerlejlighed fra EDC

Krimsvej 1B, 16. TV

2300 København S

6.750.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Himmelsk elegance med panoramaudsigt på 16. sal

Velkommen til en boligoplevelse i særklasse – et kompromisløst udsigtshjem, hvor arkitektur, beliggenhed og udsyn smelter sammen i sublim harmoni.
På 16. etage i det ikoniske Øresundstårnet, hæver denne eksklusive 4-værelses lejlighed sig højt over byen og byder på nogle af hovedstadens mest spektakulære udsigter. Med hele 97 veludnyttede kvadratmeter og et gennemført stilrent udtryk, får du her en sjælden mulighed for at bo i himmelhøjde, hvor verden udfolder sig i panorama: Fra de grønne villakvarterer på Amager til Øresunds glitrende blå flade, videre til Kastrup Strandpark, Malmøs skyline og Københavns levende centrum – og med flyenes elegante ankomst og afgang i horisonten.
Lejligheden er kendetegnet ved sin klare rumdisponering og udsigt fra stort set alle rum. Den rummelige entré leder dig til tre indbydende værelser, et moderne fli­se­ba­de­væ­rel­se og et praktisk depotrum. Hjertet i boligen er det lyse og åbne køkken-alrum, som smelter sammen med stuen. Fra lejligheden er der adgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes hele dagen og udsigten aldrig tager slut.
Øresundstårnet er et markant vartegn på Østamager – tegnet af Mikkel Westfall fra Årstidernes Arkitekter og opført i 2014. Med sine 65 meter og iøjnefaldende gyldne altaner fremstår tårnet som en moderne klassiker i Københavns skyline. Bygningen er ikke kun et arkitektonisk statement, men også hjemsted for kompromisløs kvalitet, komfort og byliv i højden.
Med Metrostationen lige uden for døren er du blot få minutter fra Københavns centrum, mens Kastrup Lufthavn kan nås på under 10 minutter – en perfekt beliggenhed for det moderne menneske, der ønsker nærhed til både by, strand, verden og ro.
Der er mulighed for tilkøb af privat par­ke­rings­plads i ejendommens aflåste par­ke­rings­kæl­der – en sjælden luksus i byen.
Dette er ikke bare en lejlighed. Det er en livsstil. Et hjem i himlen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201561
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.855 kr.
Pris/m²
69.588 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32