Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 14.00 - 14.30

Lyongade 17A, 1. 32300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
109 m²
A2010
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006544
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2007
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.460 kr.
Pris/m²
59.587 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.693 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.240 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor altan og elevator lige ved metroen

Velkommen indenfor i denne rummelige lejlighed på hele 109 m². Her får du en velindrettet bolig med en stor altan og en attraktiv beliggenhed tæt på både metro, byliv og grønne områder. Foreningen har desuden netop færdiggjort et større projekt på ejendommens tag, der har givet foreningens beboere en skøn og solrig tagterrasse til fælles afbenyttelse.

Lejligheden rummer en stor entré, med masser af op­be­va­rings­plads. På venstre hånd finder du badeværelset der fremstår pænt og med separat bruseniche. Længere fremme i entréen får du adgang til køkkenet, som byder på nydelige hvide fronter og spiseplads. Køkkenet fungerer derfor som et naturligt samlingspunkt i boligen, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner.

For enden af entréen åbner boligen sig op til stuen. Herfra er der direkte udgang til den store altan, som giver lejligheden et ekstra opholdsrum. Altanen har god plads til både grill, havemøbler og hyggelige stunder, hvor solen og sommeren kan nydes i private omgivelser.
Boligens 109 m² giver samtidig gode muligheder for at indrette hjemmet efter egne behov – hvad enten du har brug for separate værelser, hjemmekontor eller ønsker god plads omkring dig i form af stue-en-suite.

Beliggenheden på Amager giver dig en attraktiv kombination af byens muligheder og nærheden til strand og grønne områder. Metroen er tæt på og gør det nemt at komme rundt i København, mens Amager Strandpark kan nås på blot 10-15 minutter på cykel. Her får du dermed en beliggenhed, hvor både indkøb, byliv og afslapning ved vandet er inden for tæt rækkevidde.

Alt i alt får du her en rummelig og funktionel lejlighed med en god planløsning, stor altan og en attraktiv beliggenhed – en bolig med et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken