Ejerlejlighed fra EDC

Lyongade 17A, 2. 1

2300 København S

3/2 rum, 99 m²
Solgt

Moderniseret 3-værelses med stor altan og god beliggenhed

Velkommen til denne skønne og moderniserede lejlighed på hele 99 m², beliggende i et roligt og attraktivt område. Lejligheden er oprindeligt opført i 1971, men gennemgik en større ombygning i 2007, hvilket betyder, at du her får en moderne bolig med nybyg-fornemmelse – klar til indflytning.
Planløsningen er både praktisk og funktionel med tre gode værelser, der giver mange muligheder – hvad enten du drømmer om hjemmekontor, børneværelser eller et ekstra soveværelse. Det rummelige badeværelse er lyst og velholdt med plads til både hverdag og komfort. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med plads til spisebord – ideelt til både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige stunder med gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solen nogle gode timer i løbet af dagen – et oplagt sted til afslapning, blom­ster­kruk­ker eller en kop kaffe i solen. Derudover byder ejendommen på en stor fælles tagterrasse med sol hele dagen og plads til både afslapning og sociale aktiviteter – perfekt til familie- og vennebesøg.
Lejligheden er beliggende i et fredeligt kvarter med grønne områder lige i nærheden, og området er velegnet til både børnefamilier, par og seniorer. I den velfungerende ejerforening er der et godt fællesskab og et hyggeligt gårdmiljø, hvor naboer mødes på tværs af familier – bl.a. til fæl­les­ar­ran­ge­men­ter som halloween og bør­ne­fød­sels­da­ge. Du har let adgang til indkøb, offentlig transport, skoler og fritidstilbud, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Alt i alt en veldisponeret og velholdt lejlighed, der kombinerer funktionalitet, komfort og en god beliggenhed – perfekt til dig, der søger en bolig med både atmosfære og kvalitet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005963
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2007
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
49 dage

Vi kender hver gade – og vi kender din næste køber

Min tilgang bygger på ærlighed, høj faglighed og en ægte passion for boliger. Det er nøglen til stærke resultater og trygge, tilfredse kunder.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07