Lyongade 17A, 2. 1
Solgt

Moderniseret 3-værelses med stor altan og god beliggenhed
Velkommen til denne skønne og moderniserede lejlighed på hele 99 m², beliggende i et roligt og attraktivt område. Lejligheden er oprindeligt opført i 1971, men gennemgik en større ombygning i 2007, hvilket betyder, at du her får en moderne bolig med nybyg-fornemmelse – klar til indflytning.Planløsningen er både praktisk og funktionel med tre gode værelser, der giver mange muligheder – hvad enten du drømmer om hjemmekontor, børneværelser eller et ekstra soveværelse. Det rummelige badeværelse er lyst og velholdt med plads til både hverdag og komfort. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med plads til spisebord – ideelt til både hverdagsmåltider og hyggelige stunder med gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solen nogle gode timer i løbet af dagen – et oplagt sted til afslapning, blomsterkrukker eller en kop kaffe i solen. Derudover byder ejendommen på en stor fælles tagterrasse med sol hele dagen og plads til både afslapning og sociale aktiviteter – perfekt til familie- og vennebesøg.
Lejligheden er beliggende i et fredeligt kvarter med grønne områder lige i nærheden, og området er velegnet til både børnefamilier, par og seniorer. I den velfungerende ejerforening er der et godt fællesskab og et hyggeligt gårdmiljø, hvor naboer mødes på tværs af familier – bl.a. til fællesarrangementer som halloween og børnefødselsdage. Du har let adgang til indkøb, offentlig transport, skoler og fritidstilbud, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Alt i alt en veldisponeret og velholdt lejlighed, der kombinerer funktionalitet, komfort og en god beliggenhed – perfekt til dig, der søger en bolig med både atmosfære og kvalitet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 23005963
- Boligareal
- 99 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1971
- Ombygget
- 2007
- Energimærke
- A2010
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Liggetid
- 49 dage
Oplysninger

Vi kender hver gade – og vi kender din næste køber
Min tilgang bygger på ærlighed, høj faglighed og en ægte passion for boliger. Det er nøglen til stærke resultater og trygge, tilfredse kunder.