Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 13.00 - 13.30

Mellemforts Allé 6, 1. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
61 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006381
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.674 kr.
Pris/m²
65.492 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.338 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.475 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed lige ved Lergravsparken

Velkommen til Mellemforts Allé 6, 1. th. - en indbydende og veludnyttet 2-værelses lejlighed på 61 m² med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed på Amager. Her får du en bolig, der fremstår lys, moderne og ind­flyt­nings­klar, med flotte opdateringer - herunder et stilrent og moderniseret køkken.

Lejligheden byder dig velkommen i entréen med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, og planløsningen gør lejligheden både funktionel og nem at indrette.

Stuen er lys og rummelig med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er der plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, og de store vinduespartier giver et skønt naturligt lysindfald.

Soveværelset har en god størrelse og fremstår regulært, hvilket giver fleksible muligheder for indretning med både dobbeltseng, garderobe og eventuel hjem­me­ar­bejds­plads.

Køkkenet er opført i et moderne, stilrent design fra HTH og blev moderniseret i 2022 med nye fronter overalt, samt træbordplader fra Frøsø. Hermed et lyst og funktionelt køkken med god skabs- og bordplads. Her finder du desuden både opvaskemaskine og vaskemaskine, som gør hverdagen ekstra komfortabel og praktisk.

Badeværelset er funktionelt indrettet og indeholder alt, man har brug for i hverdagen.

Alt i alt en meget lys og velindrettet lejlighed med en attraktiv planløsning og moderne udtryk - ideel til både singlen, parret eller som delelejlighed.

Område:
Lejligheden er beliggende i et roligt og velfungerende kvarter med alt inden for kort afstand. Her er du tæt på Lergravsparken, Amager Strandpark og ind købs mu lig he der. Samtidig er resten af København let tilgængelig - enten på cykel eller med metro. Lergravsparken st. er kun 6 minutters gang fra lejligheden. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker rolige omgivelser kombineret med byens puls.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken