Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 10.00 - 10.15

Ørestads Boulevard 58, 5. tv2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
113 m²
A2020
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201816
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.293 kr.
Pris/m²
57.478 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.187 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 4værelses med alkove og solrig altan i Ørestad

Velkommen til Ørestads Boulevard 58, 5.tv. – en moderne og ind­flyt­nings­klar 4-værelses lejlighed i det attraktive Ø-Huset fra 2018. Her får du 113 veldisponerede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, hvor lys, funktionalitet og komfort går hånd i hånd.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stue, som strækker sig i ét sammenhængende opholdsrum. De brede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem og skaber en luftig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor du kan nyde forårssolen, lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner.
Lejligheden rummer tre gode værelser, som er fleksibelt placeret i boligen. Særligt soveværelset skiller sig ud med en charmerende og funktionel alkove ved vinduespartiet. Denne lille niche indbyder til noget helt særligt – indret den som en rolig læsekrog, en hjem­me­ar­bejds­plads med udsigt eller et hyggeligt hjørne til fordybelse. Et oplagt frirum i hverdagen, hvor du kan trække dig tilbage og finde ro.
De øvrige værelser er regulære og anvendelige – perfekte som børneværelser, kontor eller gæsterum. Entréen er centralt placeret og binder boligen godt sammen, og herfra er der adgang til både værelser og opholdsrum.
Badeværelset fremstår stilrent og funktionelt med separat bruseniche samt va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover får du både depotrum og praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der, som gør hverdagen nem og overskuelig.
Ø-Huset er kendt for sin moderne arkitektur og indbydende fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Den grønne gårdhave byder på legeplads, grillområder og hyggelige opholdszoner – perfekt til både afslapning og socialt samvær.
Beliggenheden i Ørestad City er ideel med kort afstand til både natur og byliv. Du har Byparken, Field’s, metro, caféer og skoler lige i nærheden, og med metroen når du Indre By på under 10 minutter.
En lys og indbydende bolig med en særlig detalje i form af alkoven – perfekt til dig, der ønsker både funktionalitet og hygge i hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken