Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 63C, 1. th

2300 København S

3.695.000 kr.

3/1 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Skøn 2-værelses lejlighed med sydvendt altan

Velkommen til Ørestads Boulevard 63C, 1.th, 80m2, med en fantastisk beliggenhed i det velkendte Porthuset i Ørestad City. Her får du en lys og fin 2-værelses lejlighed som endda ligger øverst i opgangen.

Lejlighedens entré byder på godt med plads til sko og overtøj, et køkken alrum med direkte adgang til lejlighedens sydvendte altan, der har udsigt grønne områder og Byparken i Ørestad. Derudover får du fornøjelsen af en hyggelig opholdsstue, et rummeligt soveværelse hvor du får ro og afslapning, samt skabsplads. Badeværelset er stilet og flisebelagt hvor der brusekabine, toilet, håndvask og vaske-/tørremaskine. Til sidst giver lejligheden dig også ekstra op­be­va­rings­plads i form af kælderrum.

Ørestad City en moderne og ung bydel der tilbyder et hav af faciliteter. Her finder du shop­ping­cen­tret Fields, den idylliske bypark og den smukke golfbane. I Ørestad finder du også adskillige dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og gode ind­købs­mu­lig­he­der heraf Rema1000, Netto, asiatisk supermarked, Føtex og shop­ping­cen­tret Fields.

Lejligheden ligger 5 minutters gå gang fra Metro, som tager dig til København K på 10 minutter og skal du ud og rejse, kan du tage Øresundstoget til Kastrup Lufthavn på få minutter. Denne lejlighed er med dens unikke beliggenhed, et praktisk sted at bo i en af Københavns mest attraktive bydele. Kontakt os gerne i dag for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201442
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.314 kr.
Pris/m²
46.188 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.901 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32