Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 11.30 - 12.00

Øresundsvej 47, 3. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
57 m²
D
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006457
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.236 kr.
Pris/m²
77.105 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.368 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.137 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med klassisk charme og attraktiv beliggenhed!

Velkommen til Øresundsvej 47, 3. th – en indbydende lejlighed hvor klassisk kø­ben­hav­ner­char­me møder moderne komfort. Her får du en bolig, der fremstår lys, stilren og lige til at flytte ind i. Samtidig en beliggenhed med kort afstand til både metro, indkøb, caféer og Amager Strand.

Lejligheden byder velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens rum.

Stuen er rummelig og har et dejligt lysindfald, hvor der er god plads til både spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset har en god størrelse der rummer plads til dobbeltseng, garderobeskab og hjem­me­ar­bejds­plads, hvis det er et must.

De veludnyttede kvadratmeter sikrer en planløsning, der gør lejligheden delevenlig, men samtidig kan indrettes efter behov.

Lejlighedens entre åbner op for et rummeligt køkken der fremstår stilrent og tidløst med flotte fronter, god skabs- og bordplads samt integrerede hårde hvidevarer, hvilket skaber de perfekte rammer om madlavningen.

Badeværelset fremstår moderne og elegant med eksklusive materialevalg og en veldisponeret indretning.

Boligen forener klassisk charme med moderne komfort. De originale detaljer som stuk, høje paneler og lyse plankegulve er bevaret og understreger boligens særlige karakter. Der er desuden mulighed for etablering af altan.

Område:
Øresundsvej er en attraktiv adresse på Amager med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bor du tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, ligesom Metroen ligger tæt på og sikrer nem adgang til resten af København. Samtidig er der kort afstand til Amager Strandpark, hvor du kan nyde strandliv, gåture og et aktivt udeliv året rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken