Ejerlejlighed fra EDC

Oldenborggade 20, 2. th

2300 København S

6.250.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 10:00 - 16:00

3-værelses med vestvendt altan til grønt område

Lys, luft og sommerstemning på Amager - 3-værelses lejlighed med vestvendt altan og grøn udsigt
Velkommen til Oldenborggade 20, 2.th. - en moderne og ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed fra 2020, perfekt til dig, der drømmer om både plads, sol og bynær beliggenhed. Med 90 lyse og velindrettede kvadratmeter og en stor vestvendt altan ud mod grønne omgivelser, er dette hjem skabt til de lange, lyse sommeraftener.
Allerede når I træder ind, mærker I boligens åbne og indbydende atmosfære. De brede vinduespartier lukker sollyset ind hele dagen, mens de lyse trægulve og rene linjer binder boligen elegant sammen. Hjertet af lejligheden er det store køkken-alrum, hvor samtalekøkken, spiseplads og sofaområde smelter sammen - perfekt til hyggelige hverdage og middage med vennerne. Køkkenet byder på god bordplads og stilrent design med grebsfrie fronter, og mens maden simrer, kan du stadig være en del af samtalen med gæsterne.
Lejligheden rummer to regulære værelser med mange muligheder - hvad enten I mangler børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er lyst og moderne, og naturligvis med vaskesøjle for ekstra hver­dagskom­fort.
Når sommeren kalder, rykker livet udenfor. Altanen vender mod vest og bliver hurtigt jeres private oase - med udsigt til grønne fællesarealer, plads til loungemøbler og altankasser i fuldt flor. Her kan I nyde aftensolen, et glas vin og roen fra gårdmiljøet, mens lyset langsomt falmer over byen.
Tæt på alt - fra byliv til strandture
Beliggenheden i den rolige, nordøstlige del af Amager giver jer det bedste af begge verdener: en stille base tæt på pulsen. På få minutter når I både Holmbladsgades charmerende caféer og Amagerbrogades mange butikker, restauranter og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Trænger I til mere shopping, ligger Amager Centret lige i nærheden - og de grønne åndehuller venter lige om hjørnet. Spadsér en tur langs voldene, løb på Amager Fælled eller hop på cyklen og vær ved Amager Strandpark på ti minutter.
Indre By er kun fem minutter væk med metroen, som I finder blot 600 meter fra hoveddøren.
Alt i alt får I her en rummelig og moderne bolig i topstand, hvor som­mer­stem­nin­gen kan flytte direkte ind.
Kontakt os allerede i dag og oplev det selv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201610
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.050 kr.
Pris/m²
69.444 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.793 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32