Ejerlejlighed fra EDC

Parmagade 23, 5.

2300 København S

5.345.000 kr.

5/5 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 12:50 - 13:05

Rummelig og lys taglejlighed med hele fem altaner!

Velkommen til denne skønne lejlighed bygget i 2020. lejligheden byder på hele 110 kvm2 og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Boligen er ideel til den store børnefamilie.
Du træder ind i en for­de­lings­en­tre med adgang til lejlighedens fire værelser, badeværelse og direkte adgang til køkkenet.
Køkkenet er lyst og rummeligt og med god plads til både spisebord og siddepladser ved køkkenbordet. Det er praktisk indrettet med mange skabe og skuffer, opvaskemaskine samt hvide, stilrene fronter. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor altan, samt adgang til to identiske, rummelige værelser - begge med adgang til egen sydvendt altan. Derudover er der mulighed for at åbne op til det ene værelse fra stuen, hvis man drømmer en et større leve rum.
Badeværelset fremstår lyst og moderne med lyse fliser, separat bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Lejlighedens tredje værelse er ligeledes en god størrelse med plads til både en stor seng, skrivebord og opbevaring. Værelset har tre gulv- til-loft vinduer som giver et godt lys og giver direkte udgang til altan.
Lejlighedens sidste værelse er lidt større og har et indhak, der egner sig perfekt til opbevaring eller som walk-in. Også her er der udgang til altan

Området:
Ejendommen er beliggende centralt på Amager, hvor du har gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, nem adgang til offentlig transport i form af bus og Amagerbro metro, hvor du på under 10 minutter kan stå på Kgs. Nytorv. Amager Strand er kun 10 minutter væk på gåben, hvor du kan nyde det hyggelige miljø omkring vandet.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005946
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.711 kr.
Pris/m²
47.723 kr.
Pris
5.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.848 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01