Ejerlejlighed fra EDC

Polensgade 20, 4. TH

2300 København S

2/2 rum, 48 m²
Solgt

Totalrenoveret og charmerende 2’er øverst oppe i foreningen med skøn udsigt

Velkommen indenfor i denne charmerende lejlighed, der ligger øverst oppe i foreningen, med et skønt lysindfald og en rigtig god planløsning. Her er bl.a. nyere køkken, badeværelse med separat brus og masser af sjæl og charme.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en fin entré, med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til sko og overtøj. Fra entreen er der også adgang til lejlighedens nyetablerede badeværelse med gulvvarme, hvor der bestemt ikke er sparet på materialerne, og som desuden har indbygget wc og separat bruseniche.

Fra entréen kommer du videre ind i det rummelige køkken-alrum, med plads til et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles. Køkkenet er fra Invita og består af lysegrå fronter, samt en stilren Corian bordplade. Her er suveræn skabsplads på begge sider, og dermed masser af op­be­va­rings­plads. Her er desuden integreret opvaskemaskine, samt indbygningsovn og mulighed for at installere vaskemaskine - der er allerede forberedt udtræk hertil.

Soveværelset er veludnyttet, og her er masser af både skabs- og gulvplads. Du finder nemt plads til både en stor seng, samt skrivebord, og der er opsat en integreret og nydelig kommode. De mange vinduer i karnappen, giver soveværelset et virkelig smukt lysindfald - disse er fornyeligt restaureret af nuværende sælger. I lejligheden findes de originale og velholdte plankegulve og god loftshøjde, fint stuk og ra­di­a­torskju­ler.

Ejendommen har desuden en meget hyggelig gård, med små grønne arealer hvor du kan nyde stilheden med en kop kaffe.

Området:
Stille vej med det meste indenfor kort afstand; supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, madoplevelser, caféer og Amager Centret. Ligeledes er Amager Strand og Metroen i gåafstand fra adressen. En af de klart mest eftertragtede adresser i den centrale del af Amager.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005860
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54