Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 15.30 - 16.00
28. oktober kl 16.00

Polensgade 20, 4. tv2300 København S

Ejerlejlighed

2/2 rum
48 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006524
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.490 kr.
Pris/m²
76.979 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.319 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.178 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­ning­klar 2'er med renoveret køkken og badeværelse med seperat brus

Velkommen indenfor i denne charmerende lejlighed, der ligger øverst oppe i foreningen, med et skønt lysindfald og en rigtig god planløsning. Her er bl.a. nyere køkken,
badeværelse med separat brus og masser af sjæl og charme.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en fin entré, med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til overtøj og sko. Fra entreen er der også adgang til lejlighedens
badeværelse, som har lyse fliser på gulv og vægge, samt indbygget wc og separat bruseområde.

Fra entréen kommer du videre ind i det rummelige køkken-alrum, med plads til et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles. Køkkenet har lysegrå fronter, samt en
velholdt træbordplade, og rummer skabsplads på begge sider, hvilket giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, samt plads til en integreret vaske og opvaskemaskine.
Soveværelset er veludnyttet, og her er masser af både skabs- og gulvplads. Du finder nemt plads til både en stor seng, samt skrivebord. De mange vinduer i karnappen, giver
soveværelset et virkelig smukt lysindfald. I lejligheden findes de originale og velholdte plankegulve, samt fint stuk og god loftshøjde.

Ejendommen har desuden en meget hyggelig gård, med små grønne arealer hvor du kan nyde stilheden med en kop kaffe.

Lejligheden er beliggende centralt på Amager, med alt hvad du har brug for inde for rækkevidde. Du har Amagerbrogade tæt på, hvor du både finder gode
ind­købs­mu­lig­he­der, samt et hav af forskellige spe­ci­al­bu­tik­ker. Ler­gravs­par­kens metro ligger kun 5 minutter væk, hvor du på 5 minutter kan stå inde på Kgs. Nytorv!

Hvis du ønsker en gåtur ved vandet, er Amager Strandpark kun en kort cykeltur væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken