Åbent hus (kræver tilmelding)
9. juli kl 10.00 - 16.00
10. juli kl 10.00 - 15.00
12. juli kl 13.45 - 14.00

Robert Jacobsens Vej 40A, 1. 22300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
64 m²
A2015
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201907
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.413 kr.
Pris/m²
67.109 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.788 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.662 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Solrig altan og udsigt til Ørestads smukke kanaler

Velkommen til Robert Jacobsens Vej 40A, 1.2 – en indbydende og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed på 64 m², hvor lyset, de åbne rum og den skønne altan skaber de perfekte rammer om hverdagen. Her får du en moderne bolig med en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed midt i det grønne og rolige Ørestad Syd.

Fra det øjeblik du træder indenfor, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, og boligens åbne køkken-alrum og stue danner et naturligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Det stilrene køkken er veludstyret med moderne hårde hvidevarer og ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så madlavning og samvær går hånd i hånd.
Den østvendte altan bliver hurtigt et af boligens absolutte højdepunkter. Her kan dagen begynde med morgensolen og en kop kaffe, mens du nyder udsigten over de hyggelige kanaler, der slynger sig gennem Ørestad Syd. Om sommeren skaber vandet, de grønne omgivelser og det rolige byliv en helt særlig stemning, som gør altanen til et naturligt ekstra opholdsrum.

Soveværelset er rummeligt og lyst med indbyggede skabe og god plads til både dobbeltseng og ekstra opbevaring. Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser, separat bruseniche og gulvvarme, som tilfører ekstra komfort året rundt.

Ejendommen er opført med fokus på moderne be­kvem­me­lig­he­der og byder blandt andet på elevator, kælderdepot, cykelparkering samt mulighed for at tilkøbe brugsret til egen par­ke­rings­plads i ejendommens par­ke­rings­kæl­der.

Beliggenheden i Ørestad Syd kombinerer det bedste fra by og natur. Her bor du få minutters gang fra metroen, som hurtigt bringer dig til Københavns centrum og lufthavnen. Indkøb, caféer, fitness, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger inden for kort afstand, mens Kalvebod Fælled inviterer til løbe- og cykelture, picnic og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. De ka­rak­te­ri­sti­ske kanaler, de grønne byrum og den moderne arkitektur giver området en helt særlig atmosfære, hvor sommeren virkelig kommer til sin ret.

En lys og velindrettet lejlighed med en skøn altan, udsigt til de stemningsfulde kanaler og en beliggenhed, der gør det nemt at nyde både byliv og natur – året rundt.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken