Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 5A, 5. TV

2300 København S

4.495.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 16:00

3'er med fantastisk uderum i form af terrasse- og altan!

Velkommen indenfor i denne fantastiske 3 værelses lejlighed på 86 kvm, som rummer to gode værelser og et yderst indbydende og funktionelt alrum. Udsigten fra boligens to udearealer er helt fantastisk qua vi befinder os på 5. sal. Moderne og stilren bolig med klassiske træk fra nybyggeri, er hvad du kan forvente her.
Du bliver budt velkommen i en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til jakker og fodtøj. Derfra ledes du videre til boligens hjerte, det hyggelige alrum hvor du bliver mødt af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som gennemstrømmer hele boligen. Stuen byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til både sofamøblement og spisebord samt udgang til en kæmpe terrasse hvor der er plads til det store selskab – og hvis det ikke er nok, så kan en vestvendt altan også tilgås fra stuen.
I forlængelse af stuen finder du køkkenet fra Unoform, som er opført i gode stilrene materialer og rummer alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er ligeledes holdt i gode og tidsløse elementer og rummer væghængt toilet, sep. brus, gulvvarme samt kombimaskine.
Det rummelige soveværelse byder på god plads til dobbeltsengen og et walk-in closet/depotrum. I soveværelset vågner man til en fantastisk udsigt udover Amager med kig hele vejen til Øresundsbroen. Endvidere byder boligen på yderligere et værelse, oplagt til børneværelse eller kontor.
Ørestad Syd
Ørestad er i rivende udvikling. Her har du alt, hvad du har brug for, indenfor kort afstand – indkøb, natur, metroen, der kan bringe dig til Københavns centrum på ca. 10 min, og Københavns Lufthavn er ligeledes kun få minutter væk med Regionaltoget. Kort fortalt byder Ørestad på alt, hvad man som moderne byboer skal bruge.
En lejlighed, der fortjener et kig – kontakt os i dag for en personlig fremvisning af boligen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201590
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.762 kr.
Pris/m²
52.267 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.136 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32