Åbent hus (kræver tilmelding)
21. september kl 10.00 - 16.00
22. september kl 10.00 - 16.00
23. september kl 10.00 - 16.00

Robert Jacobsens Vej 86, 2. p22300 København S

Ejerlejlighed

4/4 rum
145 m²
B
8.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201926
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.999 kr.
Pris/m²
60.345 kr.
Pris
8.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.573 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Liebhaveri med terrasse og fri udsigt til Fælleden

Arkitektur, udsigt og en boligoplevelse ud over det sædvanlige
Velkommen til Robert Jacobsens Vej 86, 2.P2 – en ganske særlig bolig i det ikoniske 8TALLET, hvor spændende arkitektur, imponerende rumfornemmelse og en ugeneret sydvendt udsigt over Kalvebod Fælled smelter sammen til noget helt særligt.
Her bor du ikke bare i en lejlighed – du bor i en bolig skabt i flere niveauer, hvor lofthøjder, forskudte plan, store vinduespartier og gennemtænkte løsninger giver hjemmet en karakter og atmosfære, man sjældent finder i traditionelt lej­lig­heds­byg­ge­ri.
Boligens naturlige samlingspunkt er det nyere, stilrene spisekøkken, som imponerer fra første øjeblik. De lyse, enkle elementer spiller smukt sammen med trægulvene, mens den enorme lofthøjde giver rummet en næsten dramatisk rumfornemmelse. Her er masser af plads omkring spisebordet og perfekte rammer til både hver­dags­mid­da­ge og lange aftener med gæster.
Fra køkkenet er der direkte adgang til boligens sydvendte terrasse – og her kommer et af boligens absolutte højdepunkter for alvor til sin ret. Foran dig åbner landskabet sig med vandet i forgrunden og Kalvebod Fælled så langt øjet rækker. Ingen bygninger foran, ingen genboer, der kigger ind – bare himmel, natur og en udsigt, der ændrer karakter med årstiderne. Det er svært at forestille sig en mere privilegeret placering i Ørestad.
Den store opholdsstue er indrettet i endnu et niveau og har et fantastisk lysindfald. Her giver boligens ka­rak­te­ri­sti­ske arkitektur mulighed for at skabe flere naturlige zoner til so­faar­ran­ge­ment, TV, læsehjørne eller hjemmekontor, uden at den åbne og luftige fornemmelse går tabt.
Boligen byder desuden på to usædvanligt store soveværelser. Det ene er indrettet med en elegant New Yorker-væg, som på raffineret vis opdeler rummet og skaber mulighed for eksempelvis separat kontor, walk-in, te­e­na­ge­af­de­ling eller en mere privat sovezone – uden at lukke af for lys og rummelighed. Det andet soveværelse imponerer ligeledes med sin størrelse og den omfattende skabsvæg, der giver en næsten luksuriøs mængde op­be­va­rings­plads.
Planløsningen er i det hele taget alt andet end ordinær. De forskellige niveauer bindes sammen af korte trappeforløb og skaber en bolig, der nærmest opleves som et moderne townhouse frem for en klassisk lejlighed. Hertil kommer badeværelse og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, så den markante arkitektur samtidig fungerer i en praktisk hverdag.
Og så er der selvfølgelig 8TALLET. BIGs prisbelønnede og internationalt kendte byggeri er blevet et af Ørestads absolutte vartegn. Her kombineres markant arkitektur med grønne tagflader, det ka­rak­te­ri­sti­ske stisystem og en helt særlig nærhed til naturen. Fra hoveddøren er der få øjeblikke til Fælledens kilometervis af stier, samtidig med at metro, indkøb, caféer og resten af København er inden for nem rækkevidde.
Robert Jacobsens Vej 86, 2.P2 er til køberen, der ikke leder efter en almindelig lejlighed. Her får du arkitektur, plads, lys, terrasse og en af 8TALLETS helt store kvaliteter: den frie, sydvendte udsigt direkte over Kalvebod Fælled.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken