Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 14.15 - 14.45

Strandlodsvej 25D, 10. th2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
110 m²
A2010
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006567
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.768 kr.
Pris/m²
95.409 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
60.393 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
48.664 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Eksklusiv liebha­ver­lej­lig­hed med spektakulær panoramaudsigt over hav og by

Sjælden liebhaverbolig med enestående udsigt over Øresund og København
Velkommen til en helt særlig lejlighed, hvor moderne komfort, stilrent design og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du 110 m² bolig på 10. sal og to altaner på over hele 21 kvm så der er plads til både spisebord, lounge område, grill mv. og udsigten ja den skal ganske enkelt opleves. Fra den ene altan kan du nyde den imponerende udsigt ud over Øresund med solopgang, og den ikoniske Øresundsbro, mens den anden altan åbner op for en fantastisk udsigt udover hele København, alle tårnene, fyrværkeriet i Tivoli, og solnedgang året rundt.
Lejligheden fremstår moderne og indbydende med en atmosfære, hvor lys, udsigt og arkitektur spiller en central rolle. Den høje placering giver en særlig fornemmelse af luft og frihed, og de store vinduespartier lader omgivelserne blive en naturlig del af boligen. Her kan du følge livet på vandet, opleve skiftende lys over Øresund og nyde byens tage og tårne i horisonten.
Boligens to altaner er uden tvivl blandt de helt store kvaliteter. Den ene vender mod Øresund, hvor blikket drages mod det åbne vand og den ka­rak­te­ri­sti­ske broforbindelse mellem Danmark og Sverige. Den anden vender ind mod Amager og København, hvor byens liv og skyline danner en smuk kulisse. Tilsammen giver altanerne dig mulighed for at nyde udsigten fra forskellige vinkler og skabe skønne uderum til både morgenkaffen, afslapning og hyggelige aftener.
Indenfor mødes du af en moderne bolig, hvor der er lagt op til både komfortabel hverdag og gæstfrihed. Med 110 m² er der god plads til at indrette et hjem, der passer til både parret og familien, og boligen giver mulighed for at kombinere rummelige opholdsarealer med private værelser. Her er rammerne til at skabe et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor udsigten følger dig gennem dagen. I dag har man en velindrettet 4-værelses, hvor to fungerer som soveværelser og de andre som spisestue -og dagligstue med udsigt til vandet i øst og altan, samt køkkenet i midten med Quooker, som ligger mellem dagligstuen og spisestuen, hvorfra man har udgang til den solrige altan mod vest og udsigt ind over byen. Et skønt badeværelse med vaskesøjle, stort separat bruseafsnit og håndvask samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen er opført i 2016 og fremstår moderne og i høj kvalitet med elevator, der sikrer nem adgang til lejligheden på 10. sal. Her får du fordelene ved en nyere ejendom kombineret med en beliggenhed højt over byen, hvor udsigten og de åbne horisonter er en oplevelse i sig selv.
Beliggenheden på Amager giver dig desuden en attraktiv kombination af byliv og natur. Med Øresund og Amager Strandparks naturskønne omgivelser i nærheden er der gode muligheder for gåture langs vandet, løbeture og afslappende dage ved stranden. Samtidig er du tæt på hverdagens fornødenheder, caféer, restauranter og offentlig transport, så både byens tilbud og Københavns centrum er inden for rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken