Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 15.30 - 16.00

Sverrigsgade 4B, 1. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/3 rum
89 m²
A2010
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006595
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.112 kr.
Pris/m²
78.596 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.172 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.263 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Sjældent udbudt nyere ejendom midt i den smukke gamle bydel

Velkommen til Sverrigsgade 4B – en flot og velholdt lejlighed, der fremstår i fantastisk stand og byder på en god planløsning med to reelle soveværelser, altan og skønne opholdsrum. Lejligheden er nyligt moderniseret og opdateret med bl.a. nye fronter til køkkenet samt badeværelset og fremstår særdeles ind­flyt­nings­klar. Her er desuden elevator og gulvvarme i hele lejligheden.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af entréen, hvorfra der er adgang til både køkkenet og stuen. Entréen har indbyggede skabe, og rigeligt med plads til opbevaring af overtøj og sko.
Herfra træder du direkte ind i det rummelige køkken, som fremstår i rigtig flot stand med nye moderne fronter. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens store solrige altan, som vender ind mod den rolige gårdhave. Køkkenet kan desuden også bruges som køkken-alrum hvis det ønskes.
Ved siden af køkkenet finder du det første værelse, der i dag er indrettet som børneværelse. Dette ligger ind imod den rolige gårdhave og har fin plads til både seng og skabe.

Badeværelset, som er indrettet med separat bruseniche og et flot sort klinkegulv findes i forlængelse af entréen. Her er desuden indbygget vaske/tørre maskine i én og samme maskine. Videre gennem boligen kommer du til den store stue, hvor de store gulv til loftvinduer, med fransk altan skaber et skønt lysindfald og giver rummet masser af karakter. Her er god plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der adgang til lejlighedens andet værelse, som i dag fungerer som master-bedroom med indbyggede skabe langs væggen.

Lejligheden er beliggende få skridt fra Amagerbrogade, men samtidig tilbagetrukket på den rolige og populære Sverrigsgade. Her bor du med nem adgang til både indkøb, caféer og lige ved siden af metroen. En helt unik beliggenhed at finde et nyere byggeri på. Her er desuden kælderrum privat til lejligheden - og der er cykelkælder til foreningen.

Alt i alt får du en indbydende lejlighed i flot stand med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på Christianshavn!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken