Ejerlejlighed fra EDC

Ungarnsgade 19, 5.

2300 København S

4.995.000 kr.

3/3 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:30

Smuk taglejlighed med altan og loft til kip på Amager

OMRÅDET: Ungarnsgade ligger i hjertet af et charmerende kvarter på Amager, med masser af liv og nærhed til både by og natur. Her er kun få minutters gang til Amager Strandpark, hvor strand og hav møder grønne områder – perfekt til både en morgenløbetur og afslappende eftermiddage. Området er ideelt for familier med nem adgang til både dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Kvarteret byder også på et rigt café- og kulturliv samt en bred vifte af ind­købs­mu­lig­he­der, Amagerbrogades summende handelsliv og Amagercentrets mange butikker. Der er blot 200 meter til nærmeste metrostation, så du er hurtigt i centrum af København og kan nå Rådhuspladsen på en kort cykeltur på under 15 minutter.
EJENDOMMEN: Denne charmerende ejendom fra 1913 emmer af historie og er samtidig opdateret til moderne standarder. Øverst oppe, på 5. sal, finder du en unik taglejlighed. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med fokus på godt naboskab og kva­li­tets­be­va­rel­se. Her kan du nyde roen i det hyggelige gårdmiljø og nem adgang til praktiske faciliteter som fællesvaskeri og et rummeligt kælderrum.
INDRETNING: Træd indenfor i denne exceptionelle 3-værelses taglejlighed, der kombinerer moderne komfort med klassiske detaljer på fineste vis. De lyse, fritstående bjælker og loft til kip giver rummet et unikt og luftigt udtryk, og den østvendte altan inviterer morgensolen indenfor. Lejlighedens layout er perfekt gennemført med to rummelige værelser og et moderne badeværelse med vindue – et sjældent fund i taglejligheder. Det åbne køkken-alrum er lejlighedens hjerte, hvor der både er god bordplads, integreret spiseafdeling og masser af lysindfald, hvilket gør rummet til det perfekte sted at samles til både hverdag og fest.
Her er en bolig, der egner sig perfekt til både singler, par eller som delelejlighed for to, der ønsker sig noget helt særligt i hjertet af Amager. En lejlighed, hvor historie og moderne indretning går hånd i hånd – klar til at byde dig velkommen hjem til det bedste af begge verdener!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903542
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.085 kr.
Pris/m²
58.765 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.545 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01