Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 12.30 - 13.00

Ungarnsgade 78, 1. tv2300 København S

Ejerlejlighed

2/2 rum
72 m²
D
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006413
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.436 kr.
Pris/m²
66.597 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.459 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.850 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys hjør­ne­lej­lig­hed med attraktiv beliggenhed ved Lergravsparken!

?Velkommen til Ungarnsgade 78, 1 tv - en lys og velindrettet 2-værelses hjør­ne­lej­lig­hed med en attraktiv beliggenhed lige ved Lergravsparken. Her får du en bolig med en funktionel planløsning, et skønt lysindfald og gode rammer for både singlen, som delelejlighed eller til forældrekøb.

Lejligheden byder velkommen i entreen, hvor der er et indbygget skab der giver god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens rum, hvilket giver en praktisk og velfungerende planløsning.

Stuen er rummelig og lys med god plads til både spiseplads og et hyggeligt sofaområde. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald gennem dagen. Her er gode muligheder for at indrette et hyggeligt rum med plads til venner og familie.

Soveværelset har en god størrelse og er nemt at indrette med dobbeltseng og garderobeskab - alt efter behov.
Køkkenet er lyst, rummeligt og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads, hvilket bidrager til en praktisk og nem hverdag. Køkkenet er af fin kvalitet og kan med en let kosmetisk opdatering få et mere moderne udtryk. Her er desuden plads til en mindre spiseplads.

Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og blev totalt renoveret i 2017.

Ejendommen og område:
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt. I 2020 blev ejendommens faldstammer og varmesystem fornyet og i 2024 blev alle lejlighedens vinduer udskiftet til nye 3-lags vinduer.

Lejligheden ligger roligt placeret på Amager - blot få minutters gang fra Lergravsparken Metro, der hurtigt forbinder dig med resten af København. Samtidig er du tæt på grønne områder som Lergravsparken, og en kort cykeltur bringer dig til Amager Strandpark. I nærområdet finder du desuden gode ind­købs­mu­lig­he­der, Amager Centeret, hyggelige caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker, så du har alt, hvad du har brug for, lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken