Ejerlejlighed fra EDC

Vermlandsgade 34, 6.

2300 København S

8.795.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 13:30 - 13:45

Lys og moderne 3-værelses øverst oppe – med privat elevator og tagterrasse

Drømmer du om en lys, moderne og ind­flyt­nings­klar pent­hou­se­lej­lig­hed med en spektakulær tagterrasse og udsigt over hele København?

Så er denne bolig på Vermlandsgade 34, 6. sal, lige noget for dig. Øverst i en velholdt ejendom fra 2013 finder du denne 3-værelses lejlighed på 104 m², der forener byens puls med ro og privatliv.

Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning med to gode værelser og en stor, åben op­holds­af­de­ling med køkken og stue i ét. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, og der er direkte udgang til den rummelige tagterrasse, som bliver dit ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Udsigten over byens tage og skyline er intet mindre end fantastisk – perfekt til alt fra morgenkaffe i solen til aftenhygge med vennerne.
Badeværelset er både stilrent og praktisk med separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Boligen fremstår generelt i flot stand med moderne materialevalg, pæne gulve og en gennemført æstetik, som vil tiltale mange boligkøbere.


Beliggenheden i hjertet af Amager gør hverdagen nem: Du har gåafstand til metrostationer, caféer, indkøb og grønne områder. Der er heller ikke langt til Amager Strandpark, som lokker med strand, hav og rekreative muligheder året rundt. Her bor du i en nyere bydel i rivende udvikling – tæt på alt, men i fredelige omgivelser.

En lejlighed, der skal opleves!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005977
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.668 kr.
Pris/m²
84.567 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.192 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54