Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 11.55

Horsekildevej 32, 3. th2500 Valby

Ejerlejlighed

2/1 rum
58 m²
C
4.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607705
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.942 kr.
Pris/m²
76.724 kr.
Pris
4.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.240 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.838 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Delevenlig lejlighed i yderst veldrevet ejerforening

Denne skønne lejlighed er højt placeret på 3. sal og ligger fuldstændig tilbagetrukket fra vejen inde i gården. Det giver en skøn og fredelig atmosfære med udsigt til hyggelige gårdmiljøer på begge sider. Det betyder, at du får en særdeles ugeneret bolig med et fantastisk, frit udsyn til begge sider og masser af naturligt lysindfald. Lejligheden er beliggende i en smuk og velholdt ejendom fra 1932. Her bliver du en del af en særdeles veldrevet ejerforening med sunde rammer og skønne fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen fremstår skarp og vedligeholdt efter en række store forbedringer. Her er både tag og facade blevet renoveret, dør­te­le­fon­sy­ste­met er udskiftet, og du bydes velkommen af en flot, istandsat opgang.
Boligen er veldisponeret og fremstår i særdeles flot stand med flotte plankegulve og fin stuk. De store vinduespartier sikrer et dejligt og naturligt lysindfald.

Lejligheden byder på en rummelig stue samt et regulært soveværelse med god plads til store garderobeskabe. Lyst og pænt køkken med god skabsplads, vaske/tørretumbler, køle/fryseskab og helt nyt keramisk komfur. Badeværelse med god bruseplads.

Du bosætter dig midt i Valbys hjerte, hvor Valby Langgades stemningsfulde handelsstrøg frister med hyggelige caféer, delikate take away-steder og lokale blom­ster­hand­le­re. Spinderiet og Valby Station dækker alle hverdagens behov, og med København Syds metro tæt på er resten af byen aldrig mere end et par stop væk. Trænger du til ro, tager det blot fem minutter at gå til Søndermarkens grønne oaser, hvor byens puls erstattes af fuglefløjt. Derudover er Den Grønne Sti, Nordisk Film, Carlsberg Byen, Vesterbro og Frederiksberg lige i nærheden.

Kort sagt: En fuldstændig fantastisk beliggenhed for dig eller jer, der drømmer om at bo i rolige og grønne rammer, men som samtidig nægter at gå på kompromis med en central placering. Her flytter I ind i en sund, yderst velholdt ejendom, hvor det hele bare spiller.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken