Ejerlejlighed fra EDC

Ingrid Marievej 50, 4. tv

2500 Valby

3/2 rum, 97 m²
Solgt

Hjør­ne­lej­lig­hed med stor solrig altan og udsigt til parken – Mulighed for køb af sælgers p-plads

Hjør­ne­lej­lig­hed med stor altan og udsigt til den fine park og over kvarteret. Lejligheden er beliggende på det attraktive Grønttorvet, som er kendt for sin centrale park, der skaber liv, leg og et stærkt naboskab, uanset om det er ved springvandet eller på de store grønne græsarealer. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen.

Her er vinbutik, blom­ster­hand­ler, gode ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer og spisesteder. Der er integrerede institutioner på Grønttorvet få minutters gang fra lejligheden. Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken, som også er få meter fra lejligheden, ligesom de mange legepladser, hvor børnene kan folde sig ud og lege med de mange børn, der bor i området. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station og Ny Ellebjerg Station som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og metro, kan nås på ca. 10 minutter.

Hjør­ne­lej­lig­he­den fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, store vinduespartier, gulvvarme og fantastisk udsigt fra alle rum. Lejligheden har en ideel planløsning med god entré med plads til sko og overtøj. Man har en dejlig rummelig stue i åben forbindelse til køkken-alrummet, hvor der er to udgange til den store hjørnealtan. Køkken/alrummet har en flot stor køkkenø med mulighed for at sidde og evt. nyde en kaffe, glas vin eller børnene kan lave lektier. Der er masser af bordplads, opbevaring og gode integreret hårde hvidevare. Stuen giver flere in­dret­nings­mu­lig­he­der til stort spisebord og so­faar­ran­ge­ment samt udgang til den fine altan, hvor mange hyggelige stunder og udsigten kan nydes. Der er to gode soveværelse og ene med eget walk-in og andet med udsigt over områdets tage. Slutvis har man stort badeværelse med separat bruseniche, va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Der er elevator i ejendommen og man har adgang til et hyggeligt gårdmiljø med legeplads, drivhuse og fælles tagterrasse. Derudover kan man tage elevatoren direkte ned til p-kælderen, hvor der er depotrum, cykelparkering og sælgers p-plads, der kan tilkøbes.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607297
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
22 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00