Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 13.15 - 13.45

Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf2500 Valby

Ejerlejlighed

3/2 rum
81 m²
A2010
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607708
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.153 kr.
Pris/m²
82.654 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.699 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.237 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Imponerende treværelses i Valby Have

Søger du en fuldstændig ind­flyt­nings­klar lejlighed i ét af Valbys mest populære kvarterer? Denne flot renoverede bolig i Valby Have/Valby Maskinfabrik er det oplagte valg, uanset hvor du er i livet. Her bosætter du dig i et roligt og trygt nærområde, der formår at kombinere det hyggelige gårdmiljø og grønne fællesarealer med alle byens tilbud lige i nærheden. Da lejligheden allerede har gennemgået en omfattende renovering, skal du ikke tænke på malerarbejde eller modernisering – du kan flytte direkte ind og pakke ud fra dag ét.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende udtryk, hvor det gennemgående sil­de­bens­par­ket­gulv skaber en flot rød tråd mellem rummene. Det centrale om­drej­nings­punkt er det rummelige køkken-alrum. Det stilrene Designa-køkken har masser af skabs- og bordplads, hvilket gør det yderst praktisk i dagligdagen. Alrummet har et fantastisk lysindfald og masser af plads til et spisebord, hvor der er rum til at samle venner og familie. Herfra har du direkte udgang til en stor, ugeneret altan, der hurtigt bliver et ekstra opholdsrum i de varme måneder.
Planløsningen er yderst funktionel og byder på to gode, regulære værelser, der er nemme at indrette. De fungerer perfekt som soveværelse, børneværelse, gæsterum eller hjemmekontor alt efter behov. Begge værelser er udstyret med pæne, indbyggede skabe fra Designa, som udnytter pladsen optimalt. Badeværelset fremstår flot og moderne, her får du en separat bruseniche, pæne Designa-elementer og indbyggede va­ske­fa­ci­li­te­ter, der gør hverdagen lidt lettere.
Beliggenheden gør hverdagen utrolig nem og bekvem. Inden for få minutters gang finder du Valby Langgades hyggelige handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og restauranter, mens Spinderiet byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der under ét tag. Du har kort afstand til grønne områder som Søndermarken og Frederiksberg Have, og det populære Grønttorvet ligger også tæt på. Transporten bliver heller ikke meget nemmere; lige på den anden side af vejen ligger København Syd Station, hvor du har direkte adgang til S-tog, regionaltog, busser og den nye metro, der hurtigt bringer dig til Indre By. En gennemtænkt og ind­flyt­nings­klar bolig, der absolut fortjener et besøg.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken