Ejerlejlighed fra EDC

Karin Nellemoses Vej 12, 5. TH

2500 Valby

5.995.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 14:15

Lejlighed på øverste etage med syd/vestvendt altan og udsigt over kvarter – få minutter til metro København Syd

Lejligheden har en stor solrig altan mod det hyggelige gårdmiljø og den fine udsigt kan nydes over kvarteret. Her er man beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård.

Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. På den ene side ligger metroen København Syd som kan nås på ca. fem minutter. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger lokale kaffebarer, en Emmerys og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Pent­hou­se­lej­lig­hed med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og beliggende ugeneret med begrænset indkig fra naboer. Lejligheden har en stor solrig altan hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Man har to gode soveværelser. Spisekøkkenet rummer plads til stort bord og i forbindelse med den store stue. Her har man gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, indbyggede reol og herfra adgang til den store altan mod det fælles gårdmiljø. Fint badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche. Slutvis har man stor entré, depotrum og elevator i ejendommen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607382
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.627 kr.
Pris/m²
60.556 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.789 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.739 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00