Ejerlejlighed fra EDC

Søndervangs Allé 63, st. Dør/lejl. 3

2500 Valby

1.950.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:30 - 10:45

Lejlighed med direkte nedgang til have og beliggende tæt på grønne områder – TÆT PÅ NY METRO

Lejlighed med direkte nedgang til fælles have. Lejligheden er beliggende nær naturskønne omgivelser tæt på Vi­ger­s­lev­par­ken og en kort cykeltur fra det nyanlagt Strand parks område i Valbyparken. Via Folehaven er der både indfaldsveje, motorvej og byen inden for kort afstand. Ligeså ligger Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer indenfor en kort cykeltur. Samt ind­købs­mu­lig­he­der kort herfra.

Lige udenfor døren er det muligt at tage offentlig transport i form af busser ind mod byen. København Syd station med sine mange
trans­port­mu­lig­he­der er også tæt på samt den nye Metro station. Lejligheden er omkredset af flere attraktive vil­la­vejs­om­rå­der i Valby, ligesom det er nemt at komme til enten Grønttorvet eller Sydhavnen.

Lejligheden er en ugeneret stuelejlighed med direkte nedgang til den fælles have. Lejligheden fremtræder med et skønt lysindfald og i velholdt stand. Den indeholder: God og stor entré med plads til sko og overtøj, dejligt badeværelse med separat bruseniche, stort og godt udnyttet lyst køkken med masser af skabsplads, stort soveværelse med god plads til skabe samt lys og nem indrettelig stue.

Ejendommen er fra 1939 og har fjernvarme. Ejerforeningen er særdeles veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Man har i foreningen adgang til cykelkælder og fællesvaskeri.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606978
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.181 kr.
Pris/m²
36.111 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.873 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00