Ejerlejlighed fra EDC

Søndervangs Allé 63, st. 3

2500 Valby

2.798.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:15

Tre­væ­rel­ses­lej­lig­hed med nyt køkken/alrum og egen nedgang til gårdhave

Lejlighed i ind­flyt­nings­klar stand og med lækkert køkken/alrum kan nu blive din. Lejligheden er beliggende nær naturskønne omgivelser tæt på Vi­ger­s­lev­par­ken og en kort cykeltur fra det nyanlagt Strand parks område i Valbyparken.

Grønttorvet med cafeer, restauranter er ca. fem minutter væk samt ind­købs­mu­lig­he­der kort herfra. Ligeså ligger Valby Langgades handelsstrøg og caféer indenfor en kort cykeltur. Lige udenfor døren er det muligt at tage offentlig transport i form af busser ind mod byen samt indfaldsveje, motorvej samt tæt på metro København Syd og Vigerslev Allé Station. Lejligheden er omkredset af flere attraktive vil­la­vejs­om­rå­der i Valby, ligesom det er nemt at komme til enten byen, Grønttorvet eller Sydhavnen.

Lejligheden fremstår veldisponeret og i ind­flyt­nings­klar stand, pæne plankegulve, glatte vægge med fine lister der går igen i hele lejligheden. Her har man optimeret alle kvm. og fået to gode soveværelser og ene med indbyggede skabsvæg. Der er et lækkert køkken/alrum med fin plads til spiseafdeling og sofahjørne. Herfra har man nedgang til fælles have. Badeværelse med god bruseniche. Slutvis har man entré med plads til sko og overtøj samt indbyggede skab.

Ejendommen er fra 1939 og har fjernvarme. Ejerforeningen er særdeles veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Man har i foreningen adgang til fællesvaskeri.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607348
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.833 kr.
Pris/m²
51.815 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.553 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00