Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Fasanvej 94C, ST. 48

2500 Valby

2.900.000 kr.

2/1 rum, 53 m²
Nyhed

Ejerlejlighed med stor solrig terrasse.

Lejligheden er beliggende på en af de bedste placeringer i Valby tilbagetrukket fra alt vej og trafik 100 m. fra Frederiksberg med Søndermarken som genbo. Lige rundt om hjørnet findes der fitness, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Endvidere er der 1 min. til Valby Langgade med spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, lækre restauranter og take-away. På den anden side af gaden findes Søndermarken med løberuter og utallige ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der, ligesom Frederiksberg Have er få min. væk, og du kan cykle til Rådhuspladsen på under 10 min.
Lejligheden indeholder stor entre med masser af skabsplads til overtøjet samt plads til fodtøj. Rummeligt badeværelse med sep. brus. Dejligt køkken alrum, som ligger i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. Herfra er der adgang til godt soveværelse med plads til både dobbeltseng og tøjskab. Fra stuen er der adgang til den skønneste altan mod vest, som sikrer sol det meste af dagen. Overalt i lejligheden er der god loftshøjde. Endvidere er der et godt kælderrum til lejligheden, som ligger lige op af lejligheden.
Ejendommen er fra 1975 og fremstår med termovinduer, fjernvarme og fa­ca­de­renove­ret i 2009. Ejerforeningen er veldrevet og har en god og kompetent bestyrelse. Man har i foreningen adgang til fællesvaskeri, cykelparkering, dørtelefon og elevator. En lejlighed, som absolut er et besøg værd.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607293
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.260 kr.
Pris/m²
54.717 kr.
Pris
2.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.026 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00