Ejerlejlighed fra EDC

Taffelæblevej 2, st. tv

2500 Valby

5.650.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:50 - 11:05

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med to terrasser og beliggende på det attraktive Grønttorvet

Lejligheden er beliggende på det populære Grønttorvet. Her har man to store terrasser fra køkken/alrummet og stuen, hvor solen kan nydes. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinbutik, restauranter, cafeer, park og lige ved metroen. Der er integrerede institutioner på Grønttorvet og den ene få minutters gang fra lejligheden. Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken, som også er få meter fra lejligheden.

Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo". Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport og metro. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station og København Syd, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og metro, kan nås på 5-10 min.

Lejligheden fremstår i pæn stand, fine materialer og flotte gulve med gulvvarme. Lejligheden rummer stort køkken/alrum, hvor der er masser af plads til god spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling. Fra køkken/alrummet har man adgang til to terrasser hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Her kan man nyde morgenkaffen på den lille terrasse og om eftermiddagen på terrassen mod gården, samtidig med børnene evt. kan løbe ud i gården og over på legepladsen. To gode soveværelser med indbyggede garderobeskabe. Badeværelse med separat bruseniche og vaske faciliter. Slutvis har man stor for­de­lings­en­tré med plads til sko og overtøj samt elevator og p-kælder i ejendommen. Man har den fineste fælles gård med legepladser og bænke der kan bruges i fællesskab ligesom drivhusene i gården og på tagterrassen, hvor udsigten over kvarteret nydes.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607320
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.563 kr.
Pris/m²
58.247 kr.
Pris
5.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.279 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00