Ejerlejlighed fra EDC

Vigerslevvej 39, 2. TH

2500 Valby

3.285.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 14:00 - 14:15

Delevendlig og veludnyttet 3-væreles lejlighed

Velkommen til denne skønne og delevenlige 3-værelses lejlighed i det attraktive Hanssted Kvarter i Valby – perfekt til både par, små familier og studerende. Lejligheden har en optimal planløsning med to reelle soveværelser samt en rummelig stue med flot lysindfald. Den veludnyttede planløsning gør den særdeles velegnet til deling, da der er god adskillelse mellem værelserne og adgang til fællesrum.
Køkkenet er funktionelt og ligger i forlængelse af entréen, mens badeværelset er lyst og praktisk indrettet. Boligen fremstår i god stand og er klar til indflytning. Lejligheden er beliggende i attraktivt kvarter i Valby med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes der ind­købs­mu­lig­he­der, bager, take-away og offentlig transport i form af busser og S-tog/metro. På Valby Langgade er der strøgmiljø med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, ligesom Spinderiets shop­pings­cen­ter og Valby Tingsted kan nås inden for 5 min. Lige rundt om
hjørnet findes Vi­ger­s­lev­par­ken med masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er du kun få minutters gang fra Ålholm Station, hvilket gør pendling til resten af byen let og bekvemt. Det om­kring­lig­gen­de kvarter byder på rolige gader, grønne åndehuller og en hyggelig atmosfære. En lejlighed med masser af potentiale og en beliggenhed, der sjældent bliver ledig.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607366
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.911 kr.
Pris/m²
47.609 kr.
Pris
3.285.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.693 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00