Ejerlejlighed fra EDC

Hvidovrevej 86A, 2. th

2610 Rødovre

2.095.000 kr.

2/1 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Delevenlig 2V'er m. vestvendt altan!

Velkommen til Hvidovrevej 86A, hvor denne charmerende og lyse lejlighed på 53 m² venter på at blive dit nye hjem! Denne kan nemt gøres delevenlig!
Indenfor fortsætter charmen med et hjem, der er funktionelt indrettet. Fra den rummelige for­de­lings­en­tré kan du træde ind i stuen. De lyse trægulve og hvide vægge giver en følelse af rummelighed og elegance, som skaber en indbydende atmosfære, perfekt til både afslapning og selskabelighed.
Lejligheden rummer også et soveværelse, der ligesom resten af boligen er præget af det lyse udtryk. Her vågner du op til en skøn udsigt over det rolige gårdmiljø, som sikrer en fredelig start på dagen. Fra soveværelset har du desuden direkte adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i private og rolige omgivelser – perfekt til at slappe af efter en lang dag eller til at nyde en kop kaffe, mens solen går ned.
Køkkenet er indrettet med hvide elementer og godt med skabsplads. Det er et rum, der opfordrer til madlavning, mens de gode vinduer sørger for, at du kan nyde udsigten, mens du arbejder ved køkkenbordet. Badeværelset er velholdt og indbydende med sine hvide klinker, der understreger det enkle og stilrene udtryk, som er gennemgående i hele lejligheden.
Udendørs kan du glæde dig over det hyggelige gårdmiljø, der byder på både græsarealer og et stort grill område med borde- bænkesæt, hvor du kan tilbringe sommeraftener med grill og godt selskab. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, så du slipper for daglig par­ke­rings­stress.
Med Hvidovre Station kun 100 meter fra hoveddøren, har du nem adgang til offentlig transport, og med B-linjen når du København H på blot 11 minutter. Hvidovre Centret ligger ligeledes inden for kort afstand, hvilket gør dag­lig­va­re­ind­køb og shopping til en leg. Selvom beliggenheden er central, går du ikke glip af na­tu­ro­p­le­vel­ser; Harrestrup Å byder på grønne stier, perfekt til en rolig gåtur eller en frisk løbetur, der kan føre dig hele vejen til Valbyparken.
Denne lejlighed er det ideelle valg for dig, der ønsker en lys og indbydende bolig med en yderst attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26103667
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.627 kr.
Pris/m²
39.528 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.397 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00