Ejerlejlighed fra EDC

Egebo 31A

2620 Albertslund

3.098.000 kr.

5/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 12:00 - 12:30

Liebha­ver­lej­lig­hed med kæmpe tagterrasse

Unik 4 værelses lejlighed på hele 125m2 med ca. 40 m2 tagterrasse. Lejligheden for det kræsne publikum.

Meget indbydende og velholdt lejlighed for den mindre familie eller for parret der vil bo nemt med Vestskoven stort set udenfor døren. Med en beliggenhed på både 1 & 2 sal er her mange m2 at boltre sig på. De forskudte plan giver en spændende og anderledes indretning og den kæmpestore tagterrasse vil blive det naturlige samlingspunkt. Lejligheden ligger forrest og dermed ugeneret og har samtidig den mest betagende udsigt. Der er sol på tagterrassen stort set hele dagen og lige til den går ned.

Indeholder: Entre med klinkegulv, gulvvarme og skabe, stort værelse med hvidt skab. Godt for­æl­dresove­væ­rel­se med stor skabsvæg med skydelåger. Kæmpe køkken /alrum med plads til mange gæster og et dejligt lysindfald fra store vinduespartier i begge ender af rummet. Dette er rummet man nyder at være i, uanset om man kun er sig selv eller har gæster på besøg.
Der er desuden et stort lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, brus og vaskesøjle.

På 1. sal har man en lys og hyggelig stue, herfra udgang til den skønneste private tagterrasse. Envidere kontor/gæsteværelse. Fra tagterrassen er udsigten fantastisk mod Vestskoven. Boligen ligger forrest i bebyggelsen og dermed har man fri udsigt mod syd/vest. På terrassen har man alle muligheder for at leve det gode liv, både om dagen, men også på lune sommeraftener.

Lejligheden ligger i Egebo, en smuk bebyggelse med forskellige lej­lig­heds­ty­per, her er kræset for detaljen, og der venter de kommende ejere en luksus­lej­lig­hed hvor både inden og udendørslivet kan nydes i fulde drag. I bebyggelsen findes et fælleshus på 58 kvm. der kan bruges ved større sammenkomster.

Man er helt tæt på de rekreative ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der i Vestskoven og man har Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby i umiddelbar nærhed. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har den gode Egelundsskole i gåafstand fra huset. Der er nærbutikker i selve området.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603876
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.993 kr.
Pris/m²
24.784 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.578 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00