Ejerlejlighed fra EDC

Kanaltorvet 8, 1. 4

2620 Albertslund

1.575.000 kr.

1/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 11:30

Ind­flyt­nings­klar lejlighed på 59 M2

Kanaltorvet 8, 1. 4, 2620 Albertslund er en fantastisk mulighed for dig, der søger en rummelig og velindrettet ejerlejlighed i hjertet af Albertslund. Med sine 59 m² er denne store 1-værelses lejlighed perfekt til både singler og par, der ønsker en central beliggenhed med nem adgang til både byliv og natur.

Lejligheden byder på et flot renoveret HTH køkken, der imponerer med sin størrelse og funktionalitet. Her er der masser af skabsplads, så du nemt kan holde orden i køkkenet. De nyere klikgulve giver et moderne og stilrent udtryk, der passer perfekt til det lyse og indbydende rum. Stuen er rummelig og er indrettet med både soveplads og opholdsområde, hvilket gør det muligt at udnytte pladsen optimalt.

Beliggenheden er en af lejlighedens helt store fordele. Du er tæt på Albertslunds mange kulturtilbud, som fx spillestedet Forbrændingen og Musikteatret, samt de smukke grønne områder, der udgør over 60% af byens areal. Her kan du nyde gåture ved Tueholm Søen eller Vallensbæk Mose, og med over 150 legepladser er der rig mulighed for at tage børnene med ud i det fri.

Ejendommen har elevator, hvilket gør det nemt at komme til og fra lejligheden, og der er et tilhørende kælderrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. Desuden er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran ejendommen samt et aflåst cykelrum i gadeplan.

Med kun 5 minutters gang til S-toget er det nemt at komme til og fra København, og du har samtidig adgang til flere supermarkeder, caféer og restauranter lige i nærheden. Denne lejlighed er en unik mulighed for at bo centralt i Albertslund med alle bydelens kvaliteter lige uden for døren.

Lejligheden har indfriet sit fælleslån til bla udskiftning af facader

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604056
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.643 kr.
Pris/m²
26.695 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.973 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00