Ejerlejlighed fra EDC

Lodsvej 55, 1.

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

6/5 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 10:45

Stor 5 værelses lejlighed i Strandmark Nord

Det er meget sjældent at en så stor og velbeliggende ejerlejlighed udbydes til salg i Hvidovres populære Strand­marks­kvar­ter.
Kort afstand til Havnen, Stranden, Friheden Station og indkøbscenter.

Ejerforeningen består af 3 lejligheder, 2 styks i stueplan og denne beliggende på 1. sal.
Lejligheden rummer hele 151 m2 boligareal, garage og kælderrum på i alt 80 m2 samt et uudnyttet loftrum/pulterrum på ca. 56 m2.

Foruden dette er der brugsret til stort havestykke i baghaven samt til egen indkørsel foran ejendommen hvor op til 2 biler kan parkeres.

Indretning:
Rummelig og lys fordelingsgang med indhak til overtøjet.
4 store lyse soveværelser samt et godt gæsteværelse/kontor.
Køkken/alrum med loftspots og gulvvarme.
Stor lys stue med god plads til langbord og sofagruppen.
Fra køkken/alrummet er der kig til vandet.

Der er gæstetoilet og 2 badeværelser.

I kælderen har man eget stort kælderrum.
Garagen er kæmpe stor og kan bruges til mange ting og sager, hobbyprojekter, elcyklerne eller bilen.
Fra selve lejligheden er der adgang til det store loftrum. Hér er det kun fantasien der sætter grænser for hvad dette skal bruges til.
Etabler fx. en hems, lav loft til kip i dele af lejligheden etc.

I baghaven er der brugsret til stort lækkert og solrigt havestykke. Hér kan børnene lege, hoppe trampolin, gynge eller spille bold.
Der er etableret en overdækning så man fortsat kan nyde sin have selvom en regnbyge har sneget sig ind.
Velkommen til denne skønne og store lejlighed i Strand­marks­kvar­te­ret!

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.693 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
26506126
Boligareal
151 m²
Kælder
80 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.652 kr.
Pris/m²
33.079 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.516 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44