Ejerlejlighed fra EDC

Åfløjen 40, st. th

2700 Brønshøj

2.895.000 kr.

4/4 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 11:30 - 12:00

Familievenlig 4-værelses lejlighed med vestvendt altan i Brønshøj

Åfløjen 40, st. th, 2700 Brønshøj er en indbydende ejerlejlighed, der med sine 87 m² byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Denne bolig er ideel for både familier, par og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Med fire velindrettede værelser er der rig mulighed for at tilpasse boligen efter dine behov, hvad enten det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig entré, der leder dig videre til boligens øvrige rum. Det pæne køkken er både funktionelt og stilfuldt, og her er der god skabsplads samt moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet er perfekt til både hverdagens måltider og større kulinariske udfoldelser.

Stuen er boligens hjerte og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Her er der plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør det til et ideelt sted for både afslapning og sociale sammenkomster. Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til det rolige og grønne nærområde.

Lejligheden rummer desuden tre gode soveværelser, der kan tilpasses efter behov. Uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse, er mulighederne mange. Badeværelset er funktionelt indrettet med tidløse elementer, der skaber en behagelig atmosfære og giver plads til både hverdagens rutiner og afslapning.

Beliggenheden i det hyggelige og oplevelsesrige Brønshøj er en stor fordel for både pendlere og naturelskere. Kun 5 kilometer fra Københavns centrum er det nemt at komme til og fra arbejde eller studie. Brønshøj byder på et rigt næringsliv med spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­bu­tik­ker på Brønshøj Torv samt kulturelle oplevelser som koncerter i Brønshøj Kirke. For dem, der elsker naturen, er der kort afstand til både Brønshøjparken og Utterslev Mose, hvor du kan nyde lange gåture, cykelture eller blot slappe af i de grønne omgivelser.

Med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der og et væld af bus­for­bin­del­ser til det centrale København, er Åfløjen 40, st. th en perfekt base for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro. Her får du en bolig, der både tilbyder komfort, plads og en fantastisk beliggenhed i et af Københavns mest charmerende kvarterer.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003817
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.891 kr.
Pris/m²
33.276 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.949 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11