Fremvisning
Book en fremvisning

Engelholmvej 35, 3.2700 Brønshøj

Ejerlejlighed

3/2 rum
102 m²
C
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27004011
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1933
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.081 kr.
Pris/m²
61.716 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.958 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.814 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Moderne 3-værelses med fantastisk udsigt, lige ved siden af Brønshøj Torv!

Engelholmvej 35, 3., 2700 Brønshøj byder på en unik mulighed for at bo i en charmerende ejerlejlighed med en fantastisk beliggenhed lige ved det hyggelige Brønshøj Torv. Med et boligareal på 102 m² fordelt på 3 værelser og en hems, er denne lejlighed ideel for både familier og par, der ønsker at bo tæt på Københavns centrum, men samtidig nyde roen i et af byens mest eftertragtede områder.

Lejligheden byder på en rummelig entre, der leder videre til et moderne badeværelse fra 2025, udstyret med gulvvarme og en praktisk kombi vaskemaskine. Det stilfulde Epoq køkken fra 2023, er integreret i et åbent køkken-alrum, der fungerer som lejlighedens hjerte. Herfra er der adgang til en charmerende hems, der kan bruges som ekstra op­be­va­rings­plads, hjemmekontor eller lign.

De to store værelser, hvor det ene har en spansk altan, er udstyret med indbyggede skabe og byder på smukt morgenlys, der strømmer ind gennem de store vinduer. Fra stuen er der adgang til en af de to spanske altaner. Fra lejligheden kan du nyde en uforstyrret udsigt over det om­kring­lig­gen­de villakvarter og de ikoniske Bellahøj huse. På den anden side af lejligheden kan du se ud over en rolig og grøn gård, der indbyder til afslapning.

Lejligheden er beliggende i en stille ejendom uden naboer på samme etage, hvilket sikrer en fredelig atmosfære. Der er højt til loftet, hvilket giver en lys og luftig fornemmelse i hele boligen. Til lejligheden hører også et praktisk loftrum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Brønshøj er kendt for sit rige næringsliv og de mange muligheder for både indkøb og kulturelle oplevelser. Området byder på alt fra hyggelige butikker på Brønshøj Torv til naturskønne områder som Utterslev Mose og Brønshøjparken. Med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der er det nemt at komme til og fra det centrale København, hvilket gør denne lejlighed til et perfekt valg for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken