Ejerlejlighed fra EDC

A.F. Beyers Vej 8, 1. TH

2720 Vanløse

2.995.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 15:00

Flot og hyggelig 2V med sydvendt altan på god beliggenhed

Beliggenhed: Placeret på grænsen til Frederiksberg og lige op ad Grøndalsparken, Grøndal st. samt Flintholm st. Godthåbsvej byder på mange gode ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, butikker, cafeer, hyggeligt lokalmiljø samt nem adgang til Frederiksberg, CBS og resten af Kø­ben­havns­om­rå­det.

Bolig: Godt inddelt 2V på 58m² med for­de­lings­en­tré og fin planløsning. Stor lys stue mod syd med godt lysindfald og direkte ud gang til hyggelig og solrig altan. Stuen har fin plads til sofa og spiseafdeling. Stort vinduesparti sikrer fint udsyn og godt lys. Pænt og rummeligt køkken med god skabs- og arbejdsplads og bl.a. opvaskemaskine. Soveværelse beliggende roligt mod gården og med kig tik den hyggelige fælleshave. Virkelig veludnyttet fli­se­ba­de­væ­rel­se væghængt toilet og glassvingdøre, der giver en fin bruseplads – gennemtænkt og god løsning.
Lejligheden har pæne vægge og flotte plankegulve.

Ejendom: Opført i 1933 med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og hyggelig, grøn fælleshave. I kælderen finder man fællesvaskeri (indgår i fællesudgifter), værksted og cykelkælder. Brugsret til loftrum.
Taget på ejendom er renoveret/skiftet, og sælger betaler lejligheden andel af fælleslån ca. 160.000,- i forbindelse med handlen!

Lejligheden fremstår pæn og velholdt og er nem at flytte ind i. Henvender sig til dem, der ønsker sig en centralt beliggende by-lejlighed. Perfekt til forældrekøb eller førs­te­gangs­kø­be­ren.

Alt i alt en rigtig god lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Vanløse

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204256
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.830 kr.
Pris/m²
51.638 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.449 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80