Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 13.00

Flakholmen 11, 2. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

3/2 rum
73 m²
D
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204897
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.957 kr.
Pris/m²
67.055 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.010 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.122 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys, luft og altaner – ind­flyt­nings­klar charme midt i Vanløse

Midt i et af Vanløses mest attraktive og eftertragtede kvarterer finder du denne indbydende 3-værelses lejlighed, hvor en lys og behagelig atmosfære går hånd i hånd med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem. Her bor du i gåafstand til metro, S-tog, busser og shop­ping­cen­tret Kronen, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, butikker og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig ligger ejendommen dejligt tilbagetrukket fra trafik og støj, så du kan nyde roen, selvom byens mange muligheder er lige om hjørnet.
Allerede når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en imødekommende atmosfære. Entréen byder på god plads til både sko og overtøj og leder dig videre ind i boligens naturlige samlingspunkt: det rummelige køkken-alrum.
Her strømmer dagslyset ind gennem de tre sydvestvendte vinduer, som giver rummet en skøn, lys og luftig fornemmelse. Køkkenet fremstår stilrent i lyse, neutrale farver og byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt rigelig arbejdsplads – perfekt til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
Fra køkken-alrummet er der adgang til den sydvestvendte altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt over det charmerende villakvarter. Her får du et dejligt uderum, hvor morgenkaffen, en god bog eller et glas vin kan nydes i fredelige omgivelser.
Lejligheden byder desuden på en stor og in­dret­nings­ven­lig stue med god plads til både spisebord og en komfortabel sofagruppe. Her er der rig mulighed for at skabe en hyggelig ramme om både afslapning og socialt samvær.
De to gode værelser giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til både seng og garderobe. Det ene værelse har desuden direkte udgang til endnu en altan, hvilket tilfører boligen en ekstra dimension og giver mulighed for at nyde udelivet fra flere af lejlighedens rum.
Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med separat bruseafsnit, så komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
Kort sagt får du en lys og velindrettet 3-værelses lejlighed med to altaner, et skønt køkken-alrum og en attraktiv beliggenhed i Vanløse – tæt på både transport, shopping og hyggelige by­livs­mu­lig­he­der, men samtidig med roen fra det om­kring­lig­gen­de villakvarter.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken