Ejerlejlighed fra EDC

Gudenåvej 20, 1. TH

2720 Vanløse

3/2 rum, 64 m²
Solgt

Fremtidens bolig i hjertet af Grøndalsparken

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Grøndals Parkvej 2-4. Annonceret åbne huse onsdage vil være som Teams Møde. Her sker tilmelding via mail til aw@edc.dk

I marts 2022 nedbrændte en af Vanløses bedste ejendomme, men nu får du en unik mulighed for at købe en lejlighed i den kommende genopførelse, som står færdig i juni 2026. Den nye bygning bliver mere energivenlig og ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Lejlighederne bliver udstyret med et HTH-køkken, moderne stort badeværelse med god bruseplads og får en moderne åben indretning.
Denne lejlighed er en 3-værelses på 64m² der byder på et lyst og lækkert køkken med ege­træs­bord­pla­de samt hvidevarer og opvaskemaskine fra Siemens. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen og har udgang til nordvestvendt altan hvor aftensolen kan nydes. I køkken, stue og de to soveværelser kommer der flotte egetræsgulve. Lejligheden får to fine soveværelser, som begge har kig til Grøndalsparken, hvor det ene værelse får sydvestvendt altan. Badeværelset får stor bruseniche og flotte lyse fliser på både gulv og vægge. Her kommer ligeledes et flot ba­de­væ­rel­ses­mø­bel i egetræ, foruden både vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen og lejligheden ligger på Vanløses måske bedste og mest attraktive beliggenhed på grænsen til Frederiksberg, i hyggeligt og roligt område og alligevel tæt på det hele. Ved ejendommen ligger Grøndalsparken, der indbyder til gå- eller løbeture. Man har Grøndal St. og Flintholm St. indenfor gåafstand. Masser af gode ind­købs­mu­lig­he­der på Godthåbsvej med et fint udvalg af butikker, kaffebar/café, restauranter og takeaway mm. Super nem adgang til Frederiksberg og resten af København.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204184
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80