Ejerlejlighed fra EDC

Jernbane Allé 9B, st. th, + kælder

2720 Vanløse

3.195.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 15:45

90m² centralt i Vanløse - spændende lejlighed i flere plan med direkte adgang til 26 m² kælderdel samt bad med separat brus

Beliggenhed: Centralt beliggende i hyggelige Vanløse tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport, Grøndalsparken, Damhussøen og meget mere. Kort afstand til CBS på Frederiksberg og resten af Kø­ben­havns­om­rå­det.

Bolig: Velindrettet 2V med god anvendelse af m² og spændende planløsning, der byder på:
- For­de­lings­en­tré og god, spændende inddeling.
- Stor stue med loftshøjde på hele 363cm, hvilket giver en utrolig god rumfølelse. Loftshøjden giver mulighed for at lave en hems eller fx indskudt kontorplads.
- Fra stuen finder man direkte adgang til lejlighedens kælderdel på 26m², der giver gode ek­stra­mu­lig­he­der!
- Rummeligt soveværelse med plads til stor seng og skab. Herfra flot udsyn til foreningens dejlige gårdhave.
- Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche.
- Gennemført og veludnyttet køkken med god arbejdsplads samt skabsplads - holdt tidløst med pæne hvide fronter. Fra køkkentrappen nås foreningens hyggelige gårdanlæg meget nemt.
- Lejligheden fremstår i pæn stand.
- Perfekt til forældrekøb/delelejlighed, førs­te­gangs­kø­be­ren eller dem der bare vil ha' en stor 2V med spændende muligheder.

Ejendom: Pæn ejendom fra 1932 med virkelig flot og hyggelig gårdhave! Desuden fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, dørtlf, fjernvarme. Brugsret til både kælder- og loftsrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204057
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.849 kr.
Pris/m²
49.922 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.841 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.512 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80