Åbent hus (kræver tilmelding)
4. juli kl 13.30
9. juli kl 11.00 - 17.00
12. juli kl 13.00

Jydeholmen 42, 2. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

4/3 rum
111 m²
D
6.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204685
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1931
Energimærke
D
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.843 kr.
Pris/m²
60.811 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.803 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.322 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Sjældent udbudt lejlighed på 111m² med stor altan, spisekøkken og klassiske detaljer

Sjældent udbudt lejlighed på hele 111 veldisponerede m² med stor altan, rummeligt spisekøkken og en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk kø­ben­hav­ner­char­me. Boligen ligger på 2. sal i en smuk rød­sten­se­jen­dom fra 1931 og byder på et fantastisk lysindfald, flotte originale detaljer og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Vanløse.

Fra entréen er der adgang til boligens velindrettede rum. Hjertet i hjemmet er det store spisekøkken, som fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads, opvaskemaskine, vaskemaskine og plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til den store altan, hvor morgenkaffen kan nydes i solen, og som­mer­af­te­ner­ne kan forlænges under åben himmel.

Den rummelige stue imponerer med store vinduespartier og et skønt lysindfald. Her er god plads til både spisebord og sofamiljø, og stuen kan eventuelt opdeles, hvis behovet for et ekstra værelse opstår. Hertil kommer et stort soveværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Lejligheden emmer af sjæl med smukke plankegulve, elegant stuk, højloftede rum og klassiske vinduespartier, som understreger ejendommens oprindelige karakter. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche og vindue.

Ejendommen tilbyder fjernvarme, dørtelefon, hyggelig grøn fællesgård og brugsret til eget kælderrum. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Metro, indkøb, caféer, kaffebarer, Grøndalsparken, Damhussøen og Frederiksberg. En bolig for køberen, der ønsker plads, charme, altan og en af Vanløses mest eftertragtede beliggenheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken