Ejerlejlighed fra EDC

Kirkebjerg Allé 45, 2. TH

2720 Vanløse

2/2 rum, 64 m²
Købsaftale underskrevet

Stor og lys 2V med 2 altaner og veldisponeret planløsning

Beliggenhed:
Placeret i spændende og varieret kvartér med mange forskellige typer af ejendomme, men alligevel roligt og nær bylivet i populære Vanløse. Tæt ved alt; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, bycenter, Metro/off. transport, Damhussøen og -engen og meget, meget mere. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Boligen:
- Veludnyttet lejlighed med god planløsning fordelt på 64m².
- Delevenlig 2V med hele to altaner.
- For­de­lings­en­tré med fin plads til sko og overtøj.
- Rummelig stue med godt lysindfald fra det store vinduesparti.
- Udgang fra stuen til god altan med eftermiddags- og aftensol, og fint udsyn over området.
- Fint soveværelse med god plads til seng og skab. Herfra udgang til sydvendt og solrig altan med udsigt over byen.
- Flot, veludnyttet køkken holdt i lyse fronter og sort bordplade. I køkkenet finder man bl.a. opvaskemaskine + vaskemaskine og fin skabs- og arbejdsplads.
- Rummeligt og lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus og vindue til udluftning.

Ejendom:
Pæn og klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1936 med nyt tag i 2014 og renoveret facade i 2014 - fælleslån er indfriet. Ejendommen har termovinduer, dørtelefon, baggård og i kælderen finder man cykelkælder, tørrerum, billardrum og fælleslokale.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204358
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80