Ejerlejlighed fra EDC

Slotsherrensvej 7, 3. th

2720 Vanløse

2.995.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 14:00

God 3- vær. ejerlejl. - perfekt som delelejl.

På øverste sal ligger denne 3- vær. lejlighed med flere klassiske detaljer, såsom stuk og plankegulve og med udskiftet dan­ne­brogs­vin­du­er. Man bliver budt velkommen i den rummelige entré, hvor der både er plads til overtøj samt opbevaring. Lejligheden er indrettet med to rigtig gode separate værelser, og er derfor ideel som delelejlighed eller til et par. Stuen er lejlighedens leverum og danner rammerne for dagligdagens hyggelige stunder. Her er der god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen kan den smukke udsigt over områdets villakvarter nydes. Køkkenet har en rigtig god størrelse og er udført i lyse elementer og her er en hyggelig spiseplads. Badeværelset er pænt og har separat bruseplads.

Ejendommen: Præsentabel gul­sten­se­jen­dom fra 1932, som fremstår velholdt med udskiftet tag, flot nyanlagt gårdanlæg, nye vandrør og faldstammer, samt nye radiatorer der kommer et fællelån hertil, beløbet er ikke endelig opgjort endnu. Sælger er villig til at give et tilskud hertil. Ejendommen har gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af hyggeligt aflukket gårdanlæg med bænke og legeplads, cykelkælder, loftsrum samt tørreloft. Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på den daglige drift og en god stemning blandt beboerne. Husdyr er tilladt, men kræver tilladelse fra bestyrelse. Der kan være mulighed for altan, såfremt dette er et ønske

Beliggenhed: Centralt og roligt beliggende i hyggelige Vanløse tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/offentlig transport.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27203974
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.033 kr.
Pris/m²
41.597 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.204 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.567 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80