Ejerlejlighed fra EDC

Teglkåsvej 3, 3.

2770 Kastrup

3.795.000 kr.

4/2 rum, 107 m²
Nyhed
342 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus 25. maj 11:00 - 11:20

Sjælden og unik taglejlighed med fantastisk udsig!

Lejligheden ligger på en stille villavej i et roligt og attraktivt kvarter i Kastrup. Her er du tæt på både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport - med metro og bus­for­bin­del­ser inden for kort afstand. Amager Strand ligger kun få minutter væk og byder på skønne bademuligheder, lange gåture, cykelruter og et aktivt friluftsliv året rundt. Området forener fredelige omgivelser med nem adgang til både centrum og natur.
På Teglkåsvej 3, 3. sal, finder du en helt særlig taglejlighed, der sjældent udbydes. Her får du 107 lyse og ind­flyt­nings­kla­re kvadratmeter med en attraktiv planløsning og en udsigt, der tager pusten fra dig.
Lejligheden byder på to store stuer - en rummelig opholdsstue med god plads til et større sofamøblement og direkte udgang til en skøn altan med en enestående udsigt over byens tage. I forlængelse af stuen ligger den store spisestue med plads til et langbord, hvor hele familien kan samles. Spisestuen kan nemt omdannes til et ekstra værelse, hvilket giver mulighed for op til tre separate soveværelser.
De to eksisterende værelser er begge lyse og rummelige, og fra det ene værelse er der direkte adgang til lejlighedens opgang - perfekt som teenageværelse med egen indgang eller ideelt til udlejning.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide elementer og højskabe, som giver rigeligt med op­be­va­rings­plads. Der er desuden plads til et mindre spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
Badeværelset er rummeligt og funktionelt, med hvide klinker og separat bruseniche.
Ejendommen er veldrevet og velholdt, med nyt tag fra 2023 og nyinstalleret fibernet, samt stort set alle vinduer i lejligheden er udskiftet, som sikrer moderne komfort.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703525
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.306 kr.
Pris/m²
35.467 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.003 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82