Ejerlejlighed fra EDC

E C Hammersvej 13, st. th

2791 Dragør

3.995.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 11:30 - 11:55

Super lækker og ind­flyt­nings­klar stuelejlighed med have.

Fuldstændig ind­flyt­nings­klar og nyrenoveret stuelejlighed i den gamle bydel.
Helt enestående mulighed for at få fingre i en lækker, nyistandsat lejlighed med brugsret til havestykke.
Tag dine ting og flyt ind. Her er det hele lavet i løbet af det seneste års tid. Her er nye gulv, og sågar nye strøer under gulvene. Flot istandsat badeværelse med bruseniche. Lækkert nyt Kvik-køkken med helt nye hvidevarer, bl.a. vaskemaskine/tørretumbler.
Kæmpestor stue, der oprindeligt har været 2 stuer. Her er lyst og lækkert med højt til loftet og alle flader er nyistandsat. Stort soveværelse med kæmpe klædeskab - ligeledes helt nyt og ubrugt. Desuden helt nye, fine gardiner.
Fra stuen er dobbeltdør til den sydvendte gårdhave, som kun denne lejlighed har brugsret til. Her er god plads til at hygge, sole og have gæster, og den fungerer som en forlængelse af stuen hele sommeren.
Beliggenheden er rigtig god i denne hyggelige ejerforening med godt naboskab. Her bor du nemt til bl.a. bus, bank, Wiedergården, skole, gågaden, havnen - centralt og et meget dejligt og hyggeligt sted.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303378
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.937 kr.
Pris/m²
52.566 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.991 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00