Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 14.30 - 15.00

Engelsborgvej 27, 1. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

4/3 rum
103 m²
C
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404039
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.622 kr.
Pris/m²
55.291 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.231 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Lys, klassisk lejlighed med sydvendt altan og en beliggenhed i særklasse

På en af Kongens Lyngbys attraktive adresser, lige ved de grønne åndehuller i Pipers Park og Wilmanns Park, venter denne indbydende lejlighed på 103 m². Her får I en bolig, hvor rummelighed, lys og en fleksibel planløsning går hånd i hånd – og hvor byens mange muligheder ligger lige uden for døren.

Lejligheden ligger på 1. sal og byder velkommen i en stor entré, der straks giver en fornemmelse af den gode plads. Herfra fordeler boligens rum sig elegant. I får hele tre gode soveværelser, mens den store stue bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Alternativt kan boligen indrettes med to soveværelser og to stuer en suite – en klassisk løsning, der giver fine muligheder for både spiseafdeling, opholdsstue og hjemmekontor.
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen og skaber en let og behagelig atmosfære dagen igennem. Det hvide køkken er både stilrent og indbydende med god arbejdsplads og en hyggelig spiseplads, der gør det oplagt at samle familien omkring måltiderne. Badeværelset er stort og velindrettet med separat bruseniche og vindue, mens et gæstetoilet i den rummelige entré er en praktisk ekstra kvalitet - begge med gulvvarme. Hertil kommer vaskesøjle, så hverdagens praktiske gøremål er elegant integreret.

Udenfor venter en beliggenhed, der kombinerer grønne omgivelser med byliv på bedste vis. Pipers Park og Wilmanns Park ligger tæt på, mens S-toget og Lyngby Hovedgade nås på få minutters gang. Her er caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og indkøb inden for bekvem rækkevidde – samtidig med at grønne parker og rolige promenader ligger lige i nærheden. En lys og rummelig bolig med en sjældent fleksibel planløsning og en beliggenhed, der gør det nemt at få det bedste af Kongens Lyngby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken