Ejerlejlighed fra EDC

Hollandsvej 17, st. tv

2800 Kongens Lyngby

2.250.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 12:30 - 13:00

Charmerende 2V'er beliggende i rolige og naturrige omgivelser

Velkommen til Hollandsvej 17, st. tv, 2800 Kongens Lyngby, en velbeliggende og indbydende 2-værelses lejlighed nær hyggelige parker, S-toget og bylivet på Lyngby Hovedgade.

Denne charmerende lejlighed på 55 m² er ideel for både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo centralt i Kongens Lyngby. Beliggende på en lukket vej, blot 200 meter fra S-toget, gør pendling til København og omegn til en leg. Den centrale placering giver også nem adgang til Lyngby Hovedgade, hvor et væld af hyggelige caféer, butikker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger venter. Nærheden til både Wilmanns- og Pipers Park samt de grønne fællesarealer omkring ejendommen giver rig mulighed for afslapning og rekreation i det fri.

Indenfor mødes du af en lejlighed med en god planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Det lyse køkken er både flot og funktionelt, med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti, som skaber en behagelig atmosfære til både afslapning og samvær. Det store soveværelse har plads til både dobbeltseng og skab, hvilket sikrer god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er fint og praktisk indrettet med gode ud­luft­nings­mu­lig­he­der.

Kongens Lyngby er kendt for sine fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, hyggelige Hovedgade og gode kulturtilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for alle aldersgrupper. Med den kollektive trafik lige ved hånden, er det nemt at komme rundt, uanset om du skal til studie, arbejde eller på opdagelse i nærområdet.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403768
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.343 kr.
Pris/m²
40.909 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.064 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44