Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 15.15 - 15.45

Lyngbygårdsvej 41, 1. tv2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

3/2 rum
67 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404307
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.099 kr.
Pris/m²
62.612 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.340 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.983 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Veldisponeret lys lejlighed med udsigt og stor altan

På en rolig sidevej i et attraktivt hjørne af Kongens Lyngby venter denne særdeles veludnyttede 3-værelses lejlighed – en indbydende bolig, hvor et harmonisk samspil mellem lys, rummelighed og en betagende udsigt skaber en særlig atmosfære.

Lejligheden er placeret som gavlbolig og har derfor kun nabo til den ene side. Det mærkes straks, når dagslyset strømmer ind gennem de ekstra vinduespartier, der giver hjemmet en dejlig lethed og et særligt godt lysindfald. Fra entréen er der adgang til boligens to gode værelser, som begge byder på fine op­be­va­rings­løs­nin­ger, mens den rummelige stue naturligt bliver hjemmets samlingspunkt.

Herfra åbner boligen sig mod den store sydvestvendte altan, der nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Altanen er usædvanligt rummelig og har et langt, grønt og ugeneret udsyn, som giver en skøn følelse af luft og frihed. Det er et sted, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med en kop kaffe, et glas vin eller gode gæster omkring bordet.

Køkkenet er både moderne og stilrent med flotte materialer, generøse arbejdsflader og rigeligt med op­be­va­rings­plads. Den lille spiseplads gør det let at lade køkkenet være en naturlig del af hverdagen, mens badeværelset er indrettet med separat bruseniche og gode, praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Til boligen hører desuden kælderrum, og ejendommen byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter samt mulighed for egen par­ke­rings­plads. Beliggenheden er særdeles attraktiv med få minutters gang til både Lokalbanen, S-toget og Lyngby Hovedgade, hvor indkøb, caféer, restauranter og byliv venter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken