Åbent hus
23. august kl 10.00 - 11.00

Lyngbygårdsvej 45, 2. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

2/1 rum
61 m²
C
3.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404246
Boligareal
61 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.823 kr.
Pris/m²
63.115 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.611 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Store/ind­flyt­nings­klar lejlighed med altan

Velkommen til denne store og ind­flyt­nings­kla­re 2-værelses lejlighed, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en stor, solrig altan skaber de perfekte rammer om hverdagen.

Lejligheden byder på en rummelig stue med god plads til so­faar­ran­ge­ment, et stort soveværelse samt et funktionelt køkken med hyggelig spiseplads. Badeværelset fremstår med separat bruseniche, og den store altan bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret med masser af sol og plads til både cafébord og loungemøbler.

Lejligheden er en del af den attraktive ejerforening Bakkegården, som er kendt for sine velholdte omgivelser og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her er grønne fællesarealer, legeplads, grillområde, vaskekælder og cykelrum, ligesom der er mulighed for parkering via foreningens venteliste. De rolige og grønne omgivelser skaber en behagelig atmosfære, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Beliggenheden gør hverdagen både nem og bekvem. Inden for få minutters gang finder du Lyngby Storcenter med et stort udvalg af butikker, caféer og dag­lig­va­re­ind­køb, mens Lyngby Station giver hurtig forbindelse til både København og resten af Nordsjælland. Samtidig er der kort afstand til DTU, hvilket gør boligen særligt attraktiv for både studerende, pendlere, førs­te­gangs­kø­be­re og forældrekøb.

Her får du en stor og veldisponeret 2-værelses lejlighed med lyse rum, en skøn altan og en attraktiv beliggenhed i et af Kongens Lyngbys mest populære områder - tæt på både byliv, grønne omgivelser og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken