Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 12.45 - 13.10

Nørgaardsvej 29A, 2. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

3/2 rum
92 m²
C
7.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404201
Boligareal
92 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.398 kr.
Pris/m²
78.207 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.330 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Velholdt 3-værelses lejlighed med elevator, stor altan, udestue og attraktiv beliggenhed i hjertet af Lyngby

Velholdt og ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed, hvor komfort, funktionalitet og attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er ideel for seniorer, par eller den lille familie, der ønsker en nem hverdag med elevator, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og kort afstand til byens mange tilbud.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Den rummelige stue er boligens naturlige samlingspunkt med store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofagruppe.Fra stuen er der direkte adgang til en lys udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. Herfra er der udgang til en rummelig altan med en skøn, ugeneret udsigt over bebyggelsens grønne fællesarealer – perfekte rammer til afslapning i rolige omgivelser.Køkkenet er velholdt og funktionelt med god skabs- og bordplads, mens badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med bruseniche og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Boligen rummer desuden to regulære værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, fx soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Ejendommen har elevator, hvilket gør boligen særligt attraktiv for seniorer og alle, der ønsker høj komfort og nem adgang. Ejerforeningen er veldrevet med sund økonomi og fokus på løbende ved­li­ge­hol­del­se, hvilket ses i ejendommens flotte fremtoning og de velplejede fællesarealer. Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og et godt naboskab.
Området byder på naturskønne omgivelser med Lyngby Sø, Mølleåen, Sorgenfri Slotshave og Dyrehaven i nærheden, samtidig med at du har skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, bibliotek og DTU inden for kort afstand.
Her får du en attraktiv og ind­flyt­nings­klar lejlighed med elevator, to gode værelser, stort opholdsrum, altan og udestue – perfekt til en nem og komfortabel hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken